Financiamento: o que você precisa considerar antes?
O financiamento atualmente já faz parte da cultura do brasileiro.
Anúncios
Fazemos um financiamento aqui para a compra do carro, fazemos um financiamento ali para a compra da casa própria.
Depois fazemos um novo financiamento para trocar o carro por um mais novo, tornamos a fazer mais um financiamento para reformar a casa.
O financiamento faz tão parte da nossa vida que está presente em diferentes etapas.
De fato, é por meio dele que conseguimos conquistar grande parte das nossas coisas.
Afinal, o financiamento, apesar da alta taxa de juros e taxas administrativas atreladas a operação, tornou mais acessível à aquisição de bens de alto valor.
Quem está buscando o primeiro financiamento deve estar cheio de dúvidas na cabeça.
Fato é que não importa se o financiamento é para a compra de um veículo, casa própria ou terreno, as dúvidas surgem.
E engana-se quem pensa que nesse momento a única preocupação deve ser a taxa de juros.
Abaixo você encontra tudo o que você precisa saber antes de optar por essa opção de crédito tão popular no mercado.
A principal vantagem do financiamento é que ele possibilita que você consiga comprar bens sobre os quais você ainda não detém o dinheiro para a sua compra.
Por meio de uma financiadora ou instituição bancária que trabalha com financiamentos é possível conseguir crédito para a aquisição dos mais diferentes bens como imóveis, terrenos e igualmente carros e correlatos.
Se você tem nome sujo melhor esquecer
Há opções de instituições financeiras que trabalham com crédito especialmente para negativados.
Todavia, se você tem o nome sujo na praça, como diriam, é melhor considerar realizar o pagamento da dívida e a limpeza do nome.
Isso porque nenhuma instituição, exceto aquelas que trabalham especialmente com negativados, vai liberar crédito para quem está com o nome sujo ou com restrições em seu CPF.
Ao solicitar um empréstimo ou financiamento junto a instituição financeira, dentre as inúmeras etapas que você tem pela frente, uma delas e a apresentação da documentação, não é?
É por meio da documentação que o banco analisa juntos aos órgãos de proteção ao crédito se você tem ou não condições de arcar com a dívida.
O estado do seu nome é o primeiro levado em consideração para determinar isso.
Com o nome sujo ou com restrições em seu CPF o banco considera que as chances de que você liquide a dívida não são tão altas quanto de uma pessoa sem restrições ou negativado.
Planejamento financeiro é fundamental para quem deseja fazer um financiamento
O financiamento até mesmo os mais curtos costumam envolver o pagamento das parcelas a instituição financeira que realizou a liberação do crédito por quarenta e oito a sessenta meses.
Financiamentos de imóveis podem passar de cem meses de pagamentos mensais.
Assim sendo, para evitar dores de cabeça, é preciso que você tenha em mente a sua renda atual, a sua projeção salarial para daqui a alguns anos.
E, sobretudo, se há gastos que podem ser cortados para que você crie um fundo de emergência.
Evite fazer um financiamento sem ter o pleno conhecimento da sua situação financeira e do que pode ser feito para melhorá-lo.
Planejamento financeiro é importantíssimo para buscar de fato um financiamento.
Se você prefere fazer tudo pelo caminho certo é preciso ainda avaliar qual a real necessidade do bem que você quer adquirir.
Bem como se você pode arcar hoje com os custos atrelados a sua posse.
Por exemplo, um carro tem como gastos advindos de sua posse o pagamento do IPVA, DPVAT, dentre outras taxas e claro, o combustível e a sua manutenção.
A casa possui o IPTU, recursos com manutenção e ademais. Você está preparado para esses gastos?
Ter um planejamento de modo a identificar se você pode arcar com esses gastos é fundamental.
Nunca feche o seu financiamento na primeira instituição
Ao solicitarmos um financiamento temos medo de não termos o crédito negado.
Sendo aprovado não aceite o financiamento de cara na primeira instituição.
Isso porque o valor cobrado por uma instituição em relação a outra pode variar e muito e você pode acabar pagando muito mais caro no final.
As instituições lucram com o financiamento e por conta disso você vai encontrar diferenças entre os valores cobrados por uma e outra.
É como qualquer produto no mercado.
Enquanto há locais vendendo com uma margem de lucro de dez por cento, há outras vendendo com uma margem de lucro de vinte e cinco, por exemplo.
Então se você quer mesmo fazer um financiamento e não pretende ter dor de cabeça com isso, pesquise e muito qual a melhor instituição financeira para você.
Levando em consideração tanto a taxa de juros quanto o prazo para quitação da dívida e a sua amortização.
Tudo isso junto é fundamental para determinarmos se você está ou não fazendo uma boa escolha para o seu bolso.
Por Rafael Mansberger – Especialista em crédito – @rafaelmansberger – E-mail: [email protected]
