Tendência positiva para construtoras: Itaú BBA vê Cyrela (CYRE3), EzTec (EZTC3) e Moura Dubeux (MDNE3) à frente
O setor imobiliário, especialmente as construtoras voltadas para a classe média, tem vivenciado tempos prósperos. O Itaú BBA expressa otimismo para as tendências futuras, prevendo que o bom momento se estenderá pelo segundo semestre de 2023 e em 2024.
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Conforme os especialistas do banco, “as construtoras de médio padrão de renda são uma maneira alavancada de aproveitar a inflexão macroeconômica no Brasil.”
Quando há uma combinação favorável entre fatores macroeconômicos e microeconômicos, o potencial para um salto significativo no valor das ações se torna real.
Decifração do Cenário Macro
No âmbito macroeconômico, a economia brasileira está em uma trajetória ascendente. A inflação em declínio sinaliza possíveis reduções nas taxas de juros no futuro.
Este panorama, aliado a um ambiente político estabilizado, permitiu que as construtoras alcançassem um impressionante crescimento de 55% desde março, enquanto o Ibovespa, como um todo, observou um avanço de 10%.
A Sintonia do Microambiente
No contexto microeconômico, a situação é igualmente promissora. O banco salienta a saúde do mercado, evidenciada por baixos níveis de estoque, descontos mínimos e um número reduzido de cancelamentos nas vendas.
Adicionalmente, o crescimento na confiança do consumidor, impulsionado por “taxas de hipotecas mais baixas”, pode desencadear um aumento robusto nas vendas do setor.
Construtoras em Destaque: O trio promissor
Dentro do segmento das construtoras de médio padrão, três empresas ganham destaque pelo Itaú BBA: Cyrela (CYRE3), EzTec (EZTC3) e Moura Dubeux (MDNE3).
Essas empresas não só performaram excepcionalmente bem, mas também são vistas como as favoritas pelo banco, que mantém “nossa preferência por EzTec, Cyrela e Moura Dubeux”.
Surpreendentemente, muitos investidores ainda subestimam o potencial dessas construtoras. O BBA observa que, apesar do impressionante crescimento dessas ações, muitos investidores permanecem focados nas construtoras de baixa renda, negligenciando a oportunidade nas de médio padrão.
Razões por trás da escolha do banco
Os critérios do banco para selecionar essas empresas são claros: elas oferecem uma excelente combinação de tendências macroeconômicas favoráveis, valorizações atrativas, baixa alavancagem e margens robustas.
Além disso, a liquidez dessas ações, especialmente para Cyrela e EzTec, ultrapassa a marca dos R$ 50 milhões.
Desempenho impressionante no mercado de ações
2023 tem sido um ano excepcional para essas construtoras. Com EzTec registrando um aumento de 65%, Cyrela crescendo 76% e Moura Dubeux avançando 81%.
No início desta semana, as ações destas empresas mostraram uma tendência de alta, com a EzTec liderando as altas, seguida pela Cyrela, enquanto a Moura Dubeux experimentou uma ligeira queda.
